Документы для прописки в частный дом

В каких случаях можно прописаться в частном доме, какие документы требуется для этого предоставить и куда обращаться? Можно ли зарегистрироваться в доле дома или на даче и как сделать временную прописку? Обо всех этих моментах вы узнаете из этой статьи.


Как прописаться в частном доме

Регистрация по месту жительства может осуществляться в частном доме только при наличии определенного статуса жилого помещения. Здание должно быть подключено к системам электро- и водоснабжения, канализации, газификации.

Регистрация проводится только в домах, возведенных на землях сельхозназначения. В прописке в помещении на участке с разрешенным использованием для сельхозцелей госорганы откажут.
Получение прописки доступно как в домах в пределах города, так и за его чертой. Главное, чтобы на помещение был оформление акт о вводе дома в эксплуатацию. Этот документ подтверждает возможность постоянного проживания в жилом помещении, на основании чего производится регистрация.

Для регистрации по новому месту жительства необходимо пройти процедуру снятия с учета в прежней квартире или доме. Для мужчин призывного возраста это повлечет смену военкомата.

Граждане России регистрируются по месту жительства без взимания платы, иностранцы оплачивают в бюджет пошлину в размере 200 руб.

Документы для прописки в частный дом

Необходимые документы

С целью прописки представляется следующий пакет документов:

  • Заявление по форме ФМС.
  • Паспорт гражданина РФ, заграничный паспорт с действующей визой — для иностранцев.
  • Свидетельства о рождении на несовершеннолетних детей.
  • Домовая книга или выписка о проживающих в помещении.
  • Свидетельство Росреестра на жилой дом, при наличии — на земельный участок. Когда квартира находится в муниципальной собственности — договор социального найма.
  • Домовая книга в исключительном порядке хранится у собственников частных домов. Владельцы жилых помещений в многоквартирных домах сдают документ в местную обслуживающую организацию — ЖЭУ, ЖЭК или управляющую компанию.
  • Если в доме регистрируется арендатор или родственник, то также потребуется договор аренды или письменное согласие владельца на вселение граждан.

    При отказе от прописки по заявлению, гражданин вправе обратиться в судебные органы для обжалования решения.

    Вселение в этом случае происходит на основании акта органов правосудия.

    Куда обращаться

    Прием документов на регистрацию осуществляет ФМС или паспортный стол в составе управляющей компании. За городом данными функциями наделены местные администрации районов.
    Список документов, которые сотрудники фмс не вправе требовать.

    При обращении в отделении ФМС сотрудники могут затягивать проведение регистрации, запрашивая различные документы. Согласно Административного регламента, специалисты вправе требовать только установленные законом справки, свидетельства, удостоверение личности и др.

    Перечень бумаг, которые им запрещено спрашивать, указан на офсайте ФМС России, к ним относятся:

  • Вид на жительство для иностранцев.
  • Подтверждение регистрации граждан в России.
  • Справки о доходах, также НДФЛ-2.
  • Налоговые декларации.
  • Согласие других собственников на частный дом для прописки детей до 18 лет.
  • Военный билет.
  • Свидетельство о браке.
  • Выписка с лицевого счета о погашении коммунальных услуг.
  • Другие документы, не входящие в список обязательных.
  • Прописка в недостроенном доме

    Иногда граждане на конечном этапе достройки коттеджа или частного дома обращаются за получением прописки. Переезжая на новое место они решают сделать прописку, достраивать здание и делать отделку по мере возможности.

     

    В регистрации им отказывают при следующих обстоятельствах:

  • Помещение не пригодно для проживания, ведутся строительные работы по возведению конструктивных элементов здания: стен, пола, крыши и др.
  • Отсутствуют системы водо- и электроснабжения, не проведена канализация.
  • Земля под домом предназначена для ведения сельского хозяйства, а не застройки и расселения.
  • Во всех перечисленных ситуациях в установленные сроки выдается мотивированный отказ со ссылками на законы и различные инструкции. Документ можно обжаловать в суд. При получения положительного решения, заселение осуществляется на основании вступившего в силу акта.
  • Если указанные обстоятельства отсутствуют, государственная комиссия обследует жилое здание и выдает решение о вводе в эксплуатацию.

    Наличие свидетельства о собственности не дает права на прописку в доме.

    Можно ли прописаться в части дома

    Оформление собственности на жилой дом возможно как на весь объект, так и его долю. В этом случае в Выписке или Свидетельстве Росреестра указывается, например, 1/2 доля вправе, 1/3 доля вправе и т. д. При прописке в такое жилье учитывается наличие раздельных входов в дом и обособленность внутренних помещений и построек хозяйственного назначения.

    При возможности отделения помещений, регистрация осуществляется стандартно, как в обычной квартире. Если вход в жилое здание один, то на вселение граждан требуется согласие других собственников дома. Под исключение попадают дети, не достигшие 18 лет.

    Документы для прописки в частный дом

    Необходимые документы для временной прописки в частном доме

    Временная регистрация производится по месту пребывания. Снятие с учета по постоянному месту жительства для обращения в ответственные организации не требуется. Временная регистрация производится при проживании в помещении более 90 дней без прописки.

    Пакет документов предоставляется следующий:

  • Паспорт вселяющегося гражданина; удостоверение личности собственника дома.
  • Домовая книга (хранится у владельца).
  • Адресный листок прибытия.
  • Письменное согласие всех проживающих в доме на момент подачи заявления о временной прописки.
  • Заявление по форме от владельца жилья.
  • Документы могут подаваться в отделения ФМС почтовым отправлением. В этом случае копии всех удостоверяющих документов нужно заверить в нотариальном порядке.

    Также возможно предварительное рассмотрение заявки на сайте госуслуг: http://gosuslugi.ru/.

    Актуальны данные способы уведомления властей о прибытии особенно для крупных городов.

    Можно ли прописаться в дачном доме

    Конституционный суд России издал постановление. Согласно документу, регистрация в домах в дачных поселках строго запрещена. Исключительными являются случаи, когда есть возможность доказать статус дома как частного владения. Для этого, вероятно, потребуется обратиться в суд.

    Основные обстоятельства, рассматриваемые судом, будут следующие:

  • Факт обращение в паспортный стол или ФМС, получение отказа в прописке.
  • Здание пригодно для постоянного, а не сезонного, к примеру, летнего проживания.
  • Земля под домом относится к городской или поселковой территории, переданной для застройки и заселения.
  • Дом оборудован коммуникациями, отопляем, подведено электричество.
  • Есть решение межведомственной комиссии о вводе дома в эксплуатацию. Плюсом будет наличие проектной документации на здание.
  • Исходя из указанной информации следует, что зарегистрировать гражданина в частном доме можно в случаях, когда жилье пригодно для заселения и постоянного проживания. В строящихся объекты индивидуального фонда без коммуникаций и оформленного ввода в эксплуатацию прописка запрещена.

    Понравилась статья, поделись с друзьями!

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    *

    code