Раздел наследственного имущества между наследниками: соглашение, договор, иск

Одним из наиболее болезненных вопросов в юридической практике большинства специалистов – разделение имущества между родственниками усопшего. К сожалению, в данном вопросе здравый смысл часто уступает эмоциональной стороне человека, что приводит к ссорам между родственниками.


Раздел наследственного имущества между наследниками: соглашение, договор, иск

Главное, при возникновении хотя бы маломальского намёка на возможность возникновения конфликта, обратиться в юридическую контору. Ведь именно специалисты юридического профиля позволят решить массу вопросов при проведении этапов разделения наследственного имущества, а именно:

  • Движимое и недвижимое имущество – как разделить?
  • Корректное составление соглашения на раздел имущества.
  • Что делать, если в завещании не указано ваше имя?
  • В этой статье мы дадим ответы на эти вопросы и детальнее поговорим о том, как составляются документы, регулирующие раздел наследственного имущества, а именно — соглашение (договор) и иск.

    Как делить наследство: порядок

    Раздел наследственного имущества между наследниками: соглашение, договор, иск

    Существует два способа, позволяющие определить порядок деления наследства:

  • Разделение имущества на основе составленного завещания.
  • В случае отсутствия завещания или по некоторым другим причинам обращение к судебной помощи.
  • В первом случае этапы разделения имущества приблизительно понятны каждому: перед своей смертью человек пишет завещание, на основании которого после его смерти наследственное имущество разделяется между родственниками и близкими усопшего. Завещание составляется в присутствии законопоставленного лица – нотариуса.

    Второй способ разделения имущества через судью – куда более тернист. На основании закона, всё имущество разделяется между родственниками в порядке очередности на равные части.

    Выявление очередности наследников имущества

    Раздел наследственного имущества между наследниками: соглашение, договор, иск

    Для выявления очередности наследников имущества стоит обратиться к помощи ГК РФ, а именно к следующим статьям: 1142, 1143, 1144, 1145, 1146.

    Участники обязательного долевого разделения имущества

    Прежде, чем перейти к перечислению лиц, входящих в круг получающих обязательную долю имущества, обратите внимание! Право на обязательную долю в наследстве возникает в случае, если родственники обязательного долевого раздела имущества не указаны в завещании или часть завещанного и незавещанного имущества, которая им причитается, составляет менее половины доли:

  • Родные и усыновленные дети усопшего, не достигшие 18-летнего возраста;
  • Нетрудоспособный супруг, родители или усыновители умершего;
  • Лица, находящиеся на иждивении усопшего более 1-го года, также попадают в категорию участников обязательного долевого разделения.
  • Процесс заключения соглашения о разделе имущества: особенности заключения

    Для того, чтобы оформить такой документ, необходимо обратиться к нотариусу. На основании полученного через него свидетельства о праве на наследство регистрируется последующее право общей долевой собственности.

    По прошествии 6 месяцев, отведённых на принятие наследства, заключается договор о разделе наследуемого имущества. Согласие на недвижимое имущество достигается между наследниками лишь в том случае, когда один из оных становится обладателем свидетельства о праве наследования. В случае отсутствия свидетельства, разделению подвергается движимое имущество.

    Составляется соглашение следующим образом:

  • Указывается место и дата заключения договора.
  • Прописывается каждый участник процесса дележа, уточняется его дата рождения, адрес регистрации по месту жительства, паспортные данные.
  • Записывается, кто является наследодателем, какое имущество он оставил.
  • Пишется, какому наследнику что переходит.
  • Ставятся подписи.
  • Несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные лица, указанные в завещании, на основании ст. 37 ГК РФ также имеют право принимать участие в разделе имущества, но в присутствии родителей, опекунов или попечителей. Орган опеки и попечительства должен быть уведомлен о свершении такого рода сделки для последующей охраны законных интересов лиц, указанных в завещании.

     

    На основании ст. 1166 ГК РФ, если наследодатель имеет ещё не родившегося ребёнка, процесс разделения имущества приостанавливается и возобновляется вновь после его рождения. Потому как неизвестно, родится ли ребёнок живым. При этом, в гражданском законодательстве нет определённых условий, в которых бы оговаривалось о кровном родстве наследователя.

    Нотариус потребует предоставления следующих документов:

  • Документ, подтверждающий родственные отношения с наследодателем;
  • Свидетельство о смерти завещающего;
  • Завещание, при его наличии;
  • Сберкнижка и договор о вкладе;
  • Ценные бумаги и прочие сертификаты.
  • Образец соглашения о разделе наследственного имущества можно здесь.

    Оформление прав на недвижимость, полученную по соглашению

    Раздел наследственного имущества между наследниками: соглашение, договор, иск

    При разделении недвижимости (квартира, гараж, дом, участок и т.п.) наследник имеет право обратиться для регистрации права собственности в уполномоченный орган отдельно от других наследников.

    Нотариусу необходимо предоставить следующий перечень документов для получения свидетельства о праве собственности по наследству:

  • Документ, подтверждающий родственные отношения с наследодателем;
  • Свидетельство о смерти завещающего;
  • Технический документ на наследуемый объект недвижимости;
  • Выписка из ЕРГП, говорящая о том, что у наследователя нет запрещений на квартиру;
  • Документ ПИБ с указанной инвентаризационной стоимости недвижимого объекта на момент смерти завещающего;
  • Правоустанавливающие документы на недвижимый объект.
  • С 1 января 2006 года по закону наследник не обязан платить налог с наследуемого имущества (п.18, ст.217 НК РФ). Однако оплачивать свидетельство о праве на наследство всё-таки придётся.

    Окончательная стоимость выдачи документа будет известна после выявления степени родства наследуемого.

    Исковое заявление о разделе наследственного имущества

    Раздел наследственного имущества между наследниками: соглашение, договор, иск

    Помощь профессиональных юристов при составлении и подаче искового заявления на наследство не будет лишней.

    Ходатайство с претензиями на наследование имущества усопшего относится к формализованным документам, который составляется по всем правилам составления служебной документации:

  • Для написания документа используется ручка синего или чёрного цвета.
  • Почерк – чёткий и убористый.
  • Написание текста разными ручками не допускается, потому как может расцениваться, как подмен или исправление документа.
  • Читабельность текста – одно из обязательных условий.
  • В качестве приложений к исковому заявлению выступают копии и подлинники документов, указывающие на действующее право подачи истцом заявления и призывающие к выполнению внесённых в него требований.

    Исковое заявление о разделе наследства подается в суд, если между наследниками скончавшегося возник спор, и они не могут найти решение конфликта в досудебном порядке. Права на имущество может иметь лишь конкретный круг лиц, куда входят:

    • Наследники, которые обладают правом собственности на имущество с наследодателем. У них существует право претендовать на наследство за счет своей части;
    • Наследники, которые использовали наследуемое имущество, но не располагали правами собственности. У них есть преимущественное право перед теми, кто ни разу не использовал имущество.

    Иск составляется так:

  • В шапке указывается адрес суда, ФИО истца с ответчиком, стоимость искового заявления.
  • Пишется, кто и когда умер, какое наследство оставил.
  • Указываются основания для получения наследства, остальные претенденты, из-за чего возник спор.
  • Пишется просьба истца, список приложенных документов.
  • Ставится дата и подпись.
  • Образец искового заявления о разделе наследственного имущества можно здесь.

    Как составить соглашение? Консультация юриста на видео

    Нотариус Смоленской областной нотариальной палаты Ирина Горбачева рассказывает, как именно составляется соглашение о разделе наследства.

    Понравилась статья, поделись с друзьями!

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    *

    code